中津市（中津地区）の小学校別エリア紹介

🟦 ① 南部小学校区｜城下町の情緒あふれるエリア

南部小学校校区の西側には、中津城や図書館、裁判所、武家屋敷跡などがあり、歴史を感じる建物が集まっています。道幅も当時のまま残る場所が多く、古い街並みと新しい住宅がほどよく混ざり合い、独特の情緒ある雰囲気が魅力です。

中津駅にも近く便利な立地ですが、駅前の喧騒とは少し離れ、落ち着いた環境で暮らしたい方に向いています。
一方、祇園の時期になると太鼓や鐘の音でにぎわい、普段とは違った活気ある表情を楽しめる地域でもあります。

🟦 ② 北部小学校区｜駅北口から海側まで広いエリア

北部小学校校区は、南部小学校の東側・北側に広がるエリアで、福沢諭吉旧居や昔ながらのお寺が点在し、歴史を感じる建物が多く残っています。道の一部には石畳も見られ、落ち着いた雰囲気の住宅地が多い地域です。

海側にはアパートが多く立ち並び、家賃も比較的お手頃で、単身者からファミリーまで幅広い層に利用されています。一方、山国川の下流にある小祝（こいわい）地区には漁港があり、潮干狩りが楽しめるほか、中津干潟で育った牡蠣は殻がきれいで人気があります。

また、夏の中津祇園の時期には、校区内にも太鼓や鐘の音が響き、花火も上がるなど、にぎやかな雰囲気を楽しめる地域でもあります。

🟦 ③ 豊田小学校区｜駅周辺の利便性の良いエリアから古い住宅の残るエリア

豊田小学校区は、JR中津駅周辺から山国川沿いにかけて細長く広がるエリアです。駅の周辺は商業施設や市役所、文化会館、ホテルが集まり、中津市の中でも特に利便性の高い地域です。10階建て以上の分譲マンションや賃貸マンションが点在しており、徒歩で生活がしやすいため、転勤者や法人契約のお客様からの人気が高い校区です。駐車場代はやや高めで、車よりも電車や徒歩での移動が多い方に向いています。

南側へ進むと、昔ながらの住宅や飲食店が並び、静かで落ち着いた住環境が広がります。駅からは徒歩圏外になりますが、比較的駅に近いこともあり、地元の方を中心に住み続ける方が多い地域です。便利さと落ち着いた雰囲気が共存した、暮らしやすい校区といえます。

🟦 ④ 小楠（おぐす）小学校区｜商業施設が多く利便性の良いエリア

小楠小学校区は、中津市のほぼ中央に位置し、国道213号線周辺から北は周防灘まで広がるエリアです。国道沿いには飲食店や店舗が並び、さらに北側の産業道路周辺にもスーパーやホームセンターが多く、JR中津駅からはやや離れていますが、生活の利便性が高い地域です。中津市民病院といった大きな医療機関がある点も安心材料です。

賃貸住宅の数はそれほど多くありませんが、買い物・医療・交通のバランスが良く、便利に暮らしやすい校区といえます。

🟦 ⑤ 鶴居小学校区｜車を所有していない方でも利便性が良いエリア

鶴居小学校区は、中津市の南寄りの西側に位置し、JR中津駅からは山側にあたるため徒歩圏内ではありませんが、スーパーやドラッグストアなどの生活施設が多く、利便性の高いエリアです。近くにはイオンモール三光もあり、車をお持ちの方にとっては特に暮らしやすい環境が整っています。

賃貸物件も比較的多く、家賃が手頃な物件が多いのも魅力です。駐車場代も駅周辺と比べて安いため、ファミリー層におすすめしやすい校区です。

🟦 ⑥ 大幡小学校区｜郊外の静けさと適度な便利さが魅力のエリア

大幡小学校区は、中津市のほぼ中央の南側に位置し、市街地より標高が少し高い場所にあります。新しい住宅が増えて人口も伸びており、落ち着きと活気のあるエリアです。

自然が多く、春には大貞公園の桜がとてもきれいで、サッカー場・野球場・市営ジムなどのスポーツ施設も充実しています。広い公園には週末になると家族連れが多く訪れ、地域の人気スポットになっています。

賃貸物件も比較的多く、家賃も借りやすい設定が多いことから、住みやすい校区としておすすめです。

🟦 ⑦ 如水（じょすい）車移動ならどこに行くにも便利なエリア

如水小学校区は、中津市のちょうど真ん中に位置し、住宅の多い落ち着いたエリアです。商業施設自体は多くありませんが、大幡小学校区や小楠小学校区に隣接しているため、車があれば生活利便性はとても高く、24時間営業のディスカウントストアや病院へも短時間でアクセスできます。周辺には工場も多く、通勤しやすい立地から単身者向けのアパートが増えており、設備が整った物件が選びやすいのも特徴です。車を所有しているシングルや、車移動が中心のファミリーにとって暮らしやすい環境が整っており、「静かな住環境」と「便利さ」を両立した校区です。

🟦 ⑧ 三保小学校区（さんほ）｜山・田畑の多い自然重視エリア

三保小学校区は、周囲を自然に囲まれた穏やかな地域で、季節の移ろいを感じながらゆったりと暮らせる環境が魅力です。田畑や緑が広がり、静かに落ち着いた生活を望む方に向いたエリアです。また、近くにはゴルフ場があり、気軽にプレーを楽しめる立地となっています。さらに、国道10号線が近く、車で宇佐市方面へ移動する方や高速道路を利用する方にとってアクセスが良く、通勤や遠出もしやすい環境です。都市部のように商業施設は多くありませんが、その分ゆったりとした雰囲気が保たれており、車があれば日常の買い物や通勤にも困りません。自然を身近に感じながら、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの校区です。

🟦 ⑨ 和田小学校区｜自然×利便性のバランスが良い人気校区

和田小学校区は、田園風景や果樹園が広がる自然豊かな地域でありながら、中津港に近く工場が多いことから、日中は人の動きが多いエリアです。そのためシングル向けのアパートが増えており、単身の方からの需要が高まっています。一方で、定住人口は多くないものの、新しく家を建てる方が増えていることから、今後も成長が期待される地域です。道路もよく整備されており、ドラッグストアなどの商業施設にも車で短時間でアクセスでき、JR東中津駅（如水小学校区）にも近いため、生活のしやすさが魅力です。自然と便利さのバランスが良い、暮らしやすい校区といえます。

🟦 ⑩ 今津小学校区｜住んでみたら意外と便利なエリア

今津小学校区は、漁港があり漁業が盛んな地域というイメージが強いエリアですが、近年は今津駅周辺の道路整備が進み、車を所有している方にとって住みやすい環境が整っています。和田小学校区と同様に工場が近いため、単身者向けのアパートが増えており、シングル世帯からの需要も高まっています。賃貸物件の数自体は多くありませんが、豊後高田市や宇佐市にアクセスしやすい立地のため、その方面へ通勤する方には特におすすめの校区です。自然と働く場所のどちらにも近く、車移動を中心とする生活スタイルに向いたエリアといえます。

🟦 ⑪ 沖代小学校区｜住宅地として人気のエリア

沖代小学校区は、古くから賃貸物件の住居地として人気が高く、特に転勤者の方からの支持が厚いエリアです。ファミリーの中には、「沖代小学校区を指定して探したい」という方も多く、住環境の良さから自宅を建てる場所として選ばれるケースも少なくありません。商業施設は多くありませんが、中津駅からほどよい距離にあり、車を所有しているシングルやファミリーにとって生活しやすい立地です。家賃相場は市内でも比較的高めで、豊田小学校区に次いで水準が高い傾向があります。落ち着いた住環境と通勤利便性のバランスが取れた、定住にも賃貸にも人気のある校区です。